Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue d'Alise à Dijon

Estimation théorique

Rue d Alise,21000 Dijon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Alise,21000-Dijon indique un avis de valeur compris entre 382.000€ et 430.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.820€ et 4.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 382.000€ et 430.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.996€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.996€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-075RUE VERCINGETORIX6110178540000€4909€
2023-07-075RUE VERCINGETORIX6110178540000€4909€
2024-02-0945RUE SAUMAISE252092000€1769€
2024-02-0945RUE SAUMAISE252092000€1769€
2021-04-3017RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL51380375000€2717€
2021-04-3017RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL51380375000€2717€
2021-09-1717RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL51380540000€3913€
2021-09-1717RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL51380540000€3913€
2021-06-141RUE PAUL CABET6138342880000€6377€
2021-06-141RUE PAUL CABET6138342880000€6377€
2023-07-0533RUE JEAN BAPTISTE BAUDIN102450614000€2506€
2023-07-0533RUE JEAN BAPTISTE BAUDIN102450614000€2506€
2020-09-1522RUE DU LYCEE3650200000€3077€
2020-09-1522RUE DU LYCEE3650200000€3077€
2023-06-2935RUE JEANNIN264080000€1250€
2023-06-2935RUE JEANNIN264080000€1250€
2021-01-115RUE DU LYCEE6123927875000€7114€
2021-01-115RUE DU LYCEE6123927875000€7114€
2020-07-1516RUE LONGEPIERRE5150160780000€5200€
2020-07-1516RUE LONGEPIERRE5150160780000€5200€
2021-10-2212RUE DE METZ4140323710000€5071€
2021-10-2212RUE DE METZ4140323710000€5071€
2021-07-2934RUE BUFFON51390565000€4065€
2021-07-2934RUE BUFFON51390565000€4065€
2024-04-305IMP DU CLOS VERRIERES480233298690€3734€
2024-04-305IMP DU CLOS VERRIERES480233298690€3734€
2022-01-134IMP DU CLOS VERRIERES375082500€1100€
2022-01-134IMP DU CLOS VERRIERES375082500€1100€
2021-10-013RUE PHILIPPE POT31180435000€3686€
2021-10-013RUE PHILIPPE POT31180435000€3686€
2021-03-1032RUE DU PETIT POTET415071424971€2833€
2021-03-1032RUE DU PETIT POTET415071424971€2833€
2023-05-1532RUE VANNERIE9175214650000€3714€
2023-05-1532RUE VANNERIE9175214650000€3714€
2020-10-0710RUE CHARLES MAZEAU229330136750€4716€
2020-10-0710RUE CHARLES MAZEAU229330136750€4716€
2020-10-0937RUE DIDEROT3500185000€3700€
2020-10-0937RUE DIDEROT3500185000€3700€
2023-03-1037RUE DIDEROT3500185000€3700€
2023-03-1037RUE DIDEROT3500185000€3700€
2023-09-088RUE CHAUDRONNERIE228093000€3321€
2023-09-088RUE CHAUDRONNERIE228093000€3321€
2022-06-2010PTR PETITE RUE DU PRIEURE45385440000€8302€
2022-06-2010PTR PETITE RUE DU PRIEURE45385440000€8302€
2021-05-2824BD DE STRASBOURG3510180000€3529€
2021-05-2824BD DE STRASBOURG3510180000€3529€
2020-12-2224BD DE STRASBOURG4850198300€2333€
2020-12-2224BD DE STRASBOURG4850198300€2333€
2021-07-0211RUE JULES VIOLLE492351250000€2717€
2021-07-0211RUE JULES VIOLLE492351250000€2717€
2021-06-0744RUE DE MIRANDE7103372295800€2872€
2021-06-0744RUE DE MIRANDE7103372295800€2872€
2020-07-106RUE DE LA CHOUETTE2250103600€4144€
2020-07-106RUE DE LA CHOUETTE2250103600€4144€
2024-03-157RUE DE LA RAFFINERIE4100372365000€3650€
2024-03-157RUE DE LA RAFFINERIE4100372365000€3650€
2021-09-1713RUE FELIX TRUTAT35540158000€2873€
2021-09-1713RUE FELIX TRUTAT35540158000€2873€
2020-05-1314RUE JULES VIOLLE510166300000€2970€
2020-05-1314RUE JULES VIOLLE510166300000€2970€
2021-10-288RUE ADOLPHE JOANNE495273226000€2379€
2021-10-288RUE ADOLPHE JOANNE495273226000€2379€
2021-08-168RUE ADOLPHE JOANNE495240145000€1526€
2021-08-168RUE ADOLPHE JOANNE495240145000€1526€
2021-10-2951RUE D AUXONNE2227090000€4091€
2021-10-2951RUE D AUXONNE2227090000€4091€
2024-02-1950BD VOLTAIRE359095000€1610€
2024-02-1950BD VOLTAIRE359095000€1610€
2023-12-222RUE DE VENISE61630223500€1371€
2023-12-222RUE DE VENISE61630223500€1371€
2024-04-032RUE DE VENISE61630320000€1963€
2024-04-032RUE DE VENISE61630320000€1963€
2022-11-0222RUE JULES D ARBAUMONT565378260000€4000€
2022-11-0222RUE JULES D ARBAUMONT565378260000€4000€
2020-04-2052RUE DE MIRANDE354181150000€2778€
2020-04-2052RUE DE MIRANDE354181150000€2778€
2022-03-074RUE JEAN BAPTISTE LALLEMAND749701105100€2224€
2022-03-074RUE JEAN BAPTISTE LALLEMAND749701105100€2224€
2022-04-0116RUE ADOLPHE JOANNE350216240000€4800€
2022-04-0116RUE ADOLPHE JOANNE350216240000€4800€
2022-03-246RUE CHARLES BRUGNOT477234181500€2357€
2022-03-246RUE CHARLES BRUGNOT477234181500€2357€
2021-04-1416RUE ADOLPHE JOANNE356157198000€3536€
2021-04-1416RUE ADOLPHE JOANNE356157198000€3536€
2021-06-1156BD VOLTAIRE233090000€2727€
2021-06-1156BD VOLTAIRE233090000€2727€
2021-08-166BD DE LA FONTAINE DES SUISSES6120649730000€6083€
2021-08-166BD DE LA FONTAINE DES SUISSES6120649730000€6083€
2022-07-137RUE JEAN SANS PEUR41450450000€3103€
2022-07-137RUE JEAN SANS PEUR41450450000€3103€
2021-07-219RUE CHARLES BRUGNOT6111239357000€3216€
2021-07-219RUE CHARLES BRUGNOT6111239357000€3216€
2022-09-019PL DU PRESIDENT WILSON3660185000€2803€
2022-09-019PL DU PRESIDENT WILSON3660185000€2803€
2021-11-1827RUE JULES D ARBAUMONT242335185000€4405€
2021-11-1827RUE JULES D ARBAUMONT242335185000€4405€
2020-11-0296RUE DE LA PREFECTURE35684295500€5277€
2020-11-0296RUE DE LA PREFECTURE35684295500€5277€
2021-08-247RUE TURGOT119076000€4000€
2021-08-247RUE TURGOT119076000€4000€
2023-07-124IMP CARDI PETIT DE JULLEVILLE363510256000€4063€
2023-07-124IMP CARDI PETIT DE JULLEVILLE363510256000€4063€
2021-12-013PL DE LA BANQUE2650261000€4015€
2021-12-013PL DE LA BANQUE2650261000€4015€
2021-01-2194RUE DE LA PREFECTURE24561235000€5222€
2021-01-2194RUE DE LA PREFECTURE24561235000€5222€
2022-07-0442RUE JULES D ARBAUMONT480139308750€3859€
2022-07-0442RUE JULES D ARBAUMONT480139308750€3859€
2020-07-209RUE DE LA PREFECTURE1240119500€4979€
2020-07-209RUE DE LA PREFECTURE1240119500€4979€
2022-12-099RUE DE LA PREFECTURE3440110000€2500€
2022-12-099RUE DE LA PREFECTURE3440110000€2500€
2020-07-069RUE TURGOT390195250000€2778€
2020-07-069RUE TURGOT390195250000€2778€
2022-09-1535RUE JULES D ARBAUMONT6150405580000€3867€
2022-09-1535RUE JULES D ARBAUMONT6150405580000€3867€
2022-06-1744RUE JULES D ARBAUMONT583415295000€3554€
2022-06-1744RUE JULES D ARBAUMONT583415295000€3554€
2023-04-1716RUE JEAN SANS PEUR71460430000€2945€
2023-04-1716RUE JEAN SANS PEUR71460430000€2945€
2024-04-3016RUE JEAN SANS PEUR71460689600€4723€
2024-04-3016RUE JEAN SANS PEUR71460689600€4723€
2022-04-1422RUE DE TIVOLI4800350000€4375€
2022-04-1422RUE DE TIVOLI4800350000€4375€
2020-09-073AV DU STAND472147229500€3188€
2020-09-073AV DU STAND472147229500€3188€
2021-07-231RUE DOC LAVALLE6170357640000€3765€
2021-07-231RUE DOC LAVALLE6170357640000€3765€
2021-06-016RUE JOACHIM DURANDEAU5108489260000€2407€
2021-06-016RUE JOACHIM DURANDEAU5108489260000€2407€
2020-10-2241RUE JULES D ARBAUMONT239209121200€3108€
2020-10-2241RUE JULES D ARBAUMONT239209121200€3108€
2023-06-3022RUE DU CREUX D ENFER5127292534590€4209€
2023-06-3022RUE DU CREUX D ENFER5127292534590€4209€
2022-11-0750RUE JULES D ARBAUMONT460211221500€3692€
2022-11-0750RUE JULES D ARBAUMONT460211221500€3692€
2022-08-1730RUE DU CREUX D ENFER5990290000€2929€
2022-08-1730RUE DU CREUX D ENFER5990290000€2929€
2024-05-2414RUE DOC LAVALLE5103275405000€3932€
2024-05-2414RUE DOC LAVALLE5103275405000€3932€
2022-09-1929BD DE LA FONTAINE DES SUISSES5118352485000€4110€
2022-09-1929BD DE LA FONTAINE DES SUISSES5118352485000€4110€
2023-08-0218RUE VIVANT CARION7205198538000€2624€
2023-08-0218RUE VIVANT CARION7205198538000€2624€
2021-08-0412RUE VIVANT CARION233090000€2727€
2021-08-0412RUE VIVANT CARION233090000€2727€
2022-03-2216RUE DES ARGENTIERES6216878790000€3657€
2022-03-2216RUE DES ARGENTIERES6216878790000€3657€
2020-07-216RUE DE MONTMUZARD493110110000€1183€
2020-07-216RUE DE MONTMUZARD493110110000€1183€
2023-08-086RUE DE MONTMUZARD593110305000€3280€
2023-08-086RUE DE MONTMUZARD593110305000€3280€
2021-09-031RUE PIERRE CURIE132087400€2731€
2021-09-031RUE PIERRE CURIE132087400€2731€
2022-06-1510AV DU STAND6127326410000€3228€
2022-06-1510AV DU STAND6127326410000€3228€
2023-05-1533RUE DU CREUX D ENFER490285285000€3167€
2023-05-1533RUE DU CREUX D ENFER490285285000€3167€
2023-06-1238RUE DU CREUX D ENFER6147411724000€4925€
2023-06-1238RUE DU CREUX D ENFER6147411724000€4925€
2020-12-184BD DE LA TREMOUILLE41500495000€3300€
2020-12-184BD DE LA TREMOUILLE41500495000€3300€
2023-06-3020RUE MAGENTA3460153000€3326€
2023-06-3020RUE MAGENTA3460153000€3326€
2023-04-117RUE DU CHATEAU D EAU5170628787850€4634€
2023-04-117RUE DU CHATEAU D EAU5170628787850€4634€
2022-03-1820RUE DU CHATEAU D EAU240050000€1250€
2022-03-1820RUE DU CHATEAU D EAU240050000€1250€
2022-01-3145RUE DU CREUX D ENFER5121490462800€3825€
2022-01-3145RUE DU CREUX D ENFER5121490462800€3825€
2024-02-198RUE DE CHAMPMAILLOT7220331765000€3477€
2024-02-198RUE DE CHAMPMAILLOT7220331765000€3477€
2020-07-307RUE ALPHONSE MAIREY5119366465000€3908€
2020-07-307RUE ALPHONSE MAIREY5119366465000€3908€
2023-06-0511RUE ALPHONSE MAIREY5115201515000€4478€
2023-06-0511RUE ALPHONSE MAIREY5115201515000€4478€
2022-09-206IMP DES EBAZOIRS7105694694200€6611€
2022-09-206IMP DES EBAZOIRS7105694694200€6611€
2021-06-289RUE DES BONS AMIS594214160000€1702€
2021-06-289RUE DES BONS AMIS594214160000€1702€
2023-07-0413RUE DU CHATEAU D EAU71020270000€2647€
2023-07-0413RUE DU CHATEAU D EAU71020270000€2647€
2020-11-163RUE DES BONS AMIS128064000€2286€
2020-11-163RUE DES BONS AMIS128064000€2286€
2021-12-1534RUE MAGENTA4960276200€2877€
2021-12-1534RUE MAGENTA4960276200€2877€
2020-05-194RUE DU POINT DU JOUR351384267000€5235€
2020-05-194RUE DU POINT DU JOUR351384267000€5235€
2022-12-226RUE DU POINT DU JOUR352456260000€5000€
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2020-03-2012RUE ALPHONSE MAIREY7140452524700€3748€
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2021-08-314RUE DES PLANCHETTES468330280000€4118€
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2021-02-258RUE ERNEST LORY5110489279300€2539€
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2022-01-277IMP DES EBAZOIRS388219370000€4205€
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2024-03-2213RUE BORDOT6148546416000€2811€
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2022-10-2625AV DU STAND102167521010000€4676€
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2022-05-1344RUE MAGENTA257129140000€2456€
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2021-04-1410RUE DES GODRANS2231796000€4174€
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2021-07-2311RUE DU POINT DU JOUR385370112500€1324€
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2021-03-1282RUE D AUXONNE123066000€2870€
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2023-03-0328RUE DU CHATEAU316601200000€7229€
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2023-04-0644RUE MAGENTA396112256500€2672€
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2021-02-2220RUE DE CHAMPMAILLOT491330281000€3088€
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2021-08-2732AV DU STAND61408921015000€7250€
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2022-08-3044RUE MAGENTA345103204000€4533€
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2021-07-1254RUE DU CHAIGNOT41100315000€2864€
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2023-03-132RUE DES PEPINIERES475266330000€4400€
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2021-10-2915RUE RENE FLEUTELOT494175374000€3979€
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2023-04-1421RUE MARCEAU51200417500€3479€
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2022-10-1713RUE CLAUDE BOUCHU5115468444000€3861€
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2021-03-268RUE DE THIARD591280238000€2615€
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2021-09-1734AV DU STAND584450390000€4643€
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2022-03-2926RUE MARCEAU4950398000€4189€
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2020-07-0112RUE DES PRINCES DE CONDE360229387000€6450€
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2023-01-2754RUE MAGENTA4680205000€3015€
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2023-04-075RUE DU MOULIN A VENT4540122000€2259€
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2022-01-314RUE FYOT DE LA MARCHE4760234000€3079€
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2020-06-052AV MAL LYAUTEY5840194000€2310€
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2021-01-087RUE DES PEPINIERES370281165000€2357€
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2021-09-0720RUE RENE FLEUTELOT5100340590000€5900€
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2020-07-3023RUE HENRI DEGRE5176599398000€2261€
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2020-06-154RUE CLAUDE BOUCHU470389312650€4466€
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2020-07-017RUE DU MOULIN A VENT4880260000€2955€
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2023-04-0419AV GARIBALDI587152305000€3506€
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2020-05-1918RUE MONGE5215350773800€3599€
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2020-11-0623CRS GENERAL DE GAULLE71421623946200€6663€
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2022-07-1810RUE HENRI DEGRE8160688617000€3856€
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2020-07-1020RUE DES PRINCES DE CONDE7165280580000€3515€
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2022-02-0419RUE LE NOTRE580105278000€3475€
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2023-02-0830BD DE LA DEFENSE5103397400000€3883€
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2021-03-1134RUE DES EBAZOIRS475350290000€3867€
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2020-08-279AV MAL LYAUTEY487256240500€2764€
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2021-05-1820RUE CLAUDE BOUCHU7187420525000€2807€
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2020-10-296RUE COURTEPEE4123146427500€3476€
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2021-02-1118RUE EN TREPPEY254161137100€2539€
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2020-04-177RUE HENRY JOLY491149253000€2780€
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2023-06-1329RUE LE NOTRE5130123487000€3746€
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2022-07-0524RUE DES MOLIDORS5940296200€3151€
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2021-03-1833RUE PIERRE TRAVAUX485305363000€4271€
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2024-01-2929RUE PIERRE TRAVAUX480359210000€2625€
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2022-07-2052RUE DE LONGVIC41120429150€3832€
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2020-06-123AV DE MARBOTTE4710240000€3380€
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2022-06-033AV DE MARBOTTE4740238600€3224€
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2021-12-203AV DE MARBOTTE4710238000€3352€
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2020-09-2312RUE DE LA GOUTTE D OR132090000€2813€
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